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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 15959716
Adresse
2560, Rue Bélanger, app.305, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité de coin ensoleillé de 776 pi.ca. secteur du Parc Molson dans Rosemont avec garage. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Cuisine avec espace comptoir lunch. Salon lumineux avec accès au balcon. Salle de bain avec bain podium et douche vitrée. Espace laveuse/sécheuse indépendant. Espace de rangement au garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 776.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
776.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 341$ (2020)
Taxes scolaires :
268$ (2020)
Total
2 609$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 856$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
41 800$
Bâtiment
251 600$
Total
293 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  7.3x4.2 pi.   Céramique  Avec grand placard
Cuisine 3ième étage  8.6x8.1 pi.   Céramique  Avec comptoir lunch
Salle à manger 3ième étage  11.3x8 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  13.10x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.1x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.3x8.11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.7x5.11 pi.   Céramique  Douche séparée, Bain podium
Salle de lavage 3ième étage  8.6x3.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores & pôles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, système d'alarme, climatiseur mural, chauffe eau.

Exclusions

Rideaux

Addenda

Condo 2 chambres fermées avec garage tout près du métro

d'Iberville et des parcs suivants: Parc Molson, Parc

Gabriel-Sagard, Parc Beaubien et le Parc Bélair !

*** De nombreux avantages ***

* Unité de coin donc très lumineux. 1 stationnement au

garage & 1 espace de rangement supplémentaire.

* Beaucoup de verdure visible des fenêtres; feuillage

d'arbres sur tout un côté (salon et chambre des maîtres) -

c'est apaisant (même l'hiver avec de la neige sur les

branches ou du verglas) ;

* Terrasse sur le toit pour prendre des bains de soleil et

pour regarder le soleil se coucher ;

* C'est à 5 minutes seulement de la station de métro

d'Iberville (ligne bleue) & Plusieurs lignes d'autobus à

proximité (95, 94, 67, etc.) ;

* Il y a une excellente gestion interne du syndicat de

copropriété & Les voisins sont gentils, aimables et

courtois ;

* L'édifice est très sécuritaire - étages et entrée barrées

avec système de serrures (clefs) Medeco.

* Nombreux commerces & services à distance de marche;

pharmacies, épiceries, Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria

Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette,

Boulangerie de Froment et de Sève, Régine Café. Également à

proximité du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La

Petite-Patrie.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans4 %
20-34 ans25 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +14.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

48.6 %

Deux personnes ou plus

6 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.3 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

36.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

19.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
74 784.94$

Individuel
33 670.50$

Occupation des logements

Propriétaires
29 %

Locataires
70.9 %

Langue maternelle

Français71.2 %
Italien5.4 %
Espagnol5.4 %
Portugais4.5 %
Vietnamien1.8 %
Autres11.7 %