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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 13127736
Adresse
6898, 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo lumineux de 1028 pc sur plusieurs niveaux situé dans un secteur prisé de Rosemont avec grande terrasse privé sur le toit. 3 chambres à coucher. Cuisine ouverte avec coin lunch. Bel espace convivial à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger & le salon. Grande fenestration. Entrée avec hall privé. Stationnement et rangement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 167.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 167.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 585$ (2020)
Taxes scolaires :
298$ (2020)
Total
2 883$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
940$
Frais de copropriété
1 200$
Frais commun/Loyer de base
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1$
Bâtiment
320 200$
Total
320 201$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6x8 pi.   - Irr Céramique 
Salon 3ième étage  16x12.2 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  10.3x12 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  10.1x9.2 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  8.2x8.3 pi.   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  7.11x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  11.11x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10.1x8.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.3x11.10 pi.   Bois 
Hall d'entrée 4ième étage  5.6x5.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, le chauffe-eau.

Addenda

Condo spacieux & lumineux au 3e et dernier étage d'une

petite copropriété. Situé dans le quartier Rosemont près de

plusieurs services à proximité notamment des rues

commerçantes Beaubien et Jean-Talon.

Voici les caractéristiques & avantages en quelques points :

- Abondance de lumière. Grandes fenêtres en façade,

fenêtres arrières, mezzanine.

- 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Une des

chambres a un accès à un balcon intime. La chambre

principale est de grande dimension.

- Espace d'entrée privé situé au 2e niveau

- Installation pour climatiseur mural

- Installation pour système d'alarme

- Installation électrique et de plomberie pour un jacuzzi

sur la terrasse privée sur le toit

- 2 balcons privés

- Espace lavage distinct de la salle de bain.

- Stationnement arrière et rangement privé au rez-de-chaussé

La copropriété est également tout près de plusieurs parcs &

écoles ; Parc de la Louisiane & Parc Maisonneuve, Parc

Laurier-Macdonald, le Jardin botanique, Collège de

Rosemont, École Marie Rollet, École secondaire Rosemont.

Situé aussi à distance de marche des futures stations de

metro de la ligne bleue.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans20.1 %
35-49 ans24.5 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +15.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

44.1 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.4 %

Secondaire

20.5 %

Professionnel ou métier

11.7 %

Collégiale

16.2 %

Universitaire

25.9 %


Logement

Maisons individuelles

11.4 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

9.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.9 %


Revenu moyen

Familial
62 503.09$

Individuel
29 858.10$

Occupation des logements

Propriétaires
31.9 %

Locataires
68 %

Langue maternelle

Français63.2 %
Espagnol5.5 %
Arabe5.5 %
Italien3.7 %
Anglais3.7 %
Autres18.4 %